贷款买的房子有没有房产证

贷款购买的房产是有房产证的。以下是房产证在贷款购房过程中的作用和相关规定：

1. **房产证的重要性** ：房产证是房屋所有权的法律证明，对于房屋的重要性类似于公民的身份证。

2. **开发商的义务** ：根据建设部《商品房销售管理办法》，开发商需在房屋交付使用之日起60日内，将办理房屋权属登记所需的资料报送房地产行政主管部门。

3. **房产证的办理时限** ：购房者在商品房交付使用后，应在规定时限内办理房产证。

4. **按揭贷款购房** ：购房者在通过银行按揭贷款购房时，通常需要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门会对房屋进行登记备案，设定抵押权。

5. **房产证的领取** ：在办理《房屋他项权证》并将该证放在银行后，购房者可以拿到房产证，但房产证上会注明贷款尚未还清的情况。

6. **开发商未办理房产证** ：如果开发商未能按时提供办理房产证所需的资料，购房者有权要求开发商尽快办理并承担相应的赔偿责任。

综上所述，贷款购买的房产是有房产证的，并且房产证的办理是购房流程中的一个重要环节。购房者应确保在规定的时限内完成房产证的办理，以保障自己的合法权益

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